3602 PH Maarssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hondiusstraat in Maarssen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hondiusstraat 61 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hondiusstraat 61 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Maarssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maarssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hondiusstraat 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Hondiusstraat 61 is 776.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hondiusstraat en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hondiusstraat 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hondiusstraat 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Bachplein 14
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 870.000
Burgemeeste. 1
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Hondiusstra. 84
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Straatweg 10
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.050.000
Sluysoort 7
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Friezenstra. 1
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
IJsvogel 130
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Steenoven 11
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kerkweg 6-A
142 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Van Lingela. 104
121 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarssen schatten we de waarde van Hondiusstraat 61 nu tussen € 956.000 en € 1.111.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hondiusstraat 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
