logo Huispedia

Oostwaard 18

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Oostwaard 18 3602 AA Maarssen

Realistische vraagprijs € 1.453.000 - 1.552.000
Wonen 203 m2
Perceel 495 m2
Kamers 7

tuin aan het water
Wonen aan de Vecht is bijzonder, want elke dag is anders. Het  schitterende uitzicht, de onbetaalbare vrijheid, de glinstering van het water en de betoverende omgeving geven u een gevoel van natuurlijke rijkdom.  

Vanaf uw garage duurt het ongeveer 5 minuten voordat u in Utrecht bent.  Maar aangezien het slechts 4 kilometer is kunt u ook de fiets nemen. 

Vanaf de Straatweg is het ongeveer 35 kilometer (over de A2)  en duurt het 30 autominuten voordat u in hartje Amsterdam bent. Met de trein vanaf Station Maarssen duurt het ongeveer 35 minuten, maar dan hoeft u niet eens een parkeerplaats te zoeken. 

Maarssen 

En laten we Maarssen niet vergeten. Een levendig en charmant dorp waar gemoedelijkheid centraal staat. 

Maarssen-dorp omhelst u en u voelt zich daar helemaal thuis In het sfeervolle Maarssen met deels beschermd dorpsgezicht voelt u zich vast en zeker helemaal thuis. Uiteenlopende evenementen creëren een bruisende gemeenschap. Verder zijn er hockey-, tennis-, voetbal- en andere sportverenigingen. Zoekt u rust? Mooi, de natuur is overal rondom Maarssen. 

Stichtse Vecht 

Sinds 2011 maakt Maarssen-dorp deel uit van de gemeente 

Stichtse Vecht. Een grote, groene gemeente die zich uitstrekt van Oud Zuilen tot Nigtevecht en waarvan ook Breukelen en Loenen aan de Vecht deel uitmaakt. Het gebied heeft enorm veel te bieden: pittoreske dorpjes, mooie fiets- en wandelroutes en leuke evenementen. En natuurlijk is de Vecht nooit ver weg.

Het is tijd voor iets nieuws. Wel eens dagdromen gehad over een villa direct aan de Vecht? Wel eens gedroomd over een eigen steiger met sloep? Het kan! Op een unieke locatie in Maarssen op de oevers van de Vecht ligt deze elegante villa. 

Kenmerken: Zeer royaal, ruim perceel, direct aan het water, eigen steiger en parkeerplaats

Perceel: 495 m2 ( eigen grond!) 

Bruto woonoppervlak: 203 m2

De architect heeft het met zorg ontworpen. Comfort en duurzaamheid staan voorop. Er is alleen gebruik gemaakt van de beste materialen in een fraaie, eigentijdse uitvoering. 

Hart van de woning 

De keuken en badkamer verdienen onze speciale aandacht. Een keuken vormt het kloppende hart van een woning. Het is niet alleen de plek waar u kookt en eet. Het is de plek waar iedereen samenkomt. Waar u uw vrienden uitnodigt. Waar mensen tijd met elkaar doorbrengen.  

Waar mensen verhalen delen en herinneringen maken.  

Ook na mooie dagen op water. Vanuit de woonkamer, keuken of tuin ziet u uw sloep aan de 

aanlegsteiger liggen. Wat een luxe. Op elk 

moment kunt u beslissen het water op te gaan. Op een mooie zomeravond nog even varen, ’s morgensvroeg bij zonsopkomst als eerste op het water? Het is allemaal mogelijk, genieten is zo dichtbij. Het is een prachtige villa met zicht op de Vecht én uw sloep.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2011
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 203 m2
  • Perceeloppervlakte 495 m2
  • Inhoud 850 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Voorzieningen vloerverwarming, dakkapel, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan vaarwater, aan rustige weg, in woonwijk, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2011
Kadastrale gegevens
  • E 3622
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oostwaard 18 in Maarssen

We kunnen er naast zitten voor Oostwaard 18. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.453.000 - 1.552.000
+12.17% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oostwaard 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oostwaard 18 in Maarssen ligt tussen de 1.453.000 en 1.552.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oostwaard 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Waterstede 126
Waterstede 126 Maarssen
71%
161 m² -42 m²
252 m² -243 m²
hoekwoning
€ 595.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Waterstede 106
Waterstede 106 Maarssen
70%
152 m² -51 m²
231 m² -264 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Fahrheuslaan 30
Fahrheuslaan 30 Maarssen
71%
153 m² -50 m²
239 m² -256 m²
hoekwoning
€ 619.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Straatweg 120
Straatweg 120 Maarssen
75%
182 m² -21 m²
338 m² -157 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 939.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

76,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Stichtse Vecht

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Stichtse Vecht. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oostwaard 18 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,72 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 1,48 km
Snelweg afrit 0,51 km
Supermarkt 2,15 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,93 km
Voortgezetonderwijs 1,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

45%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 650.251

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oostwaard 18.