Gelegen aan de Zandweg in Maarssen ligt deze bijzondere en ruime woning. Zandweg 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 439 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.674 m². De woning is gebouwd in 1700 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.2% groter dan het gemiddelde.

Zandweg 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Maarssen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maarssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.