3953 CH Maarsbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Samuel de Marezhof in Maarsbergen ligt deze prachtige tussenwoning. Samuel de Marezhof 81 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Maarsbergen, dan zit je hier goed. Samuel de Marezhof 81 is gelegen in de gezellige buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maarsbergen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Samuel de Marezhof 81 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Samuel de Marezhof 81 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Samuel de Marezhof en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Samuel de Marezhof 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Samuel de Marezhof 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 469.000
Samuel de M. 61
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Samuel de M. 25
115 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Bakkersweg 43
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 625.000
Buntlaan 13
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Klein Amste. 100
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Klein Amste. 12
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 579.000
Groenlingla. 116
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kuiperlaan 36
107 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 900.000
Burgemeeste. 49
105 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 689.500
Samuel de M. 89
114 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarsbergen schatten we de waarde van Samuel de Marezhof 81 nu tussen € 541.000 en € 629.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Samuel de Marezhof 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
