3951 XZ Maarn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Dennenlaan in Maarn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dennenlaan 18 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Maarn, dan is dit de buurt die je zoekt. Dennenlaan 18 is gelegen in de fijne buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maarn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dennenlaan 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Dennenlaan 18 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenlaan en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenlaan 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dennenlaan 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Bakkersweg 43
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kapelweg 3-A
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 645.000
Briedélaan 37
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 538.000
Haarweg 14
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 839.000
van Heecker. 3
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 689.500
Samuel de M. 89
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Plutohof 5
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Gezichtslaan 26
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
van Heecker. 7
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 229.000
Laan van La. 1
70 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarn schatten we de waarde van Dennenlaan 18 nu tussen € 590.000 en € 686.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dennenlaan 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
