In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Distelvinklaan 16 Maarn is

€ 565.000 - 656.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Distelvinklaan 16 3951 WP Maarn

95m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 februari 2025

Vraagprijs

€ 498.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Distelvinklaan in Maarn ligt dit bijzondere en ruime appartement. Distelvinklaan 16 heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Maarn, dat kan zeker in deze buurt. Distelvinklaan 16 is gelegen in de fraaie buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maarn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Distelvinklaan 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 565.000 – 656.000
Woningwaarde
+4.49%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16450
Hypotheeksom € 610000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrechtse Heuvelrug

OZB € 544,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 250,- / jaar
Totaal per jaar € 1052,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Distelvinklaan 16

De WOZ-waarde van Distelvinklaan 16 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Distelvinklaan en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Distelvinklaan 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Distelvinklaan 16 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 653.801
  • Woningwaarde jaartrend +5.33%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarn 0.59km - Treinstation
Amersfoort 9.53km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 12.32km - Treinstation
Scholen
WereldKidz Meent 0.45km - School
Oecumenische Basisschool De Ladder 0.83km - School
WereldKidz Merseberch 3.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Distelvinklaan 16 3951 WP Maarn

95m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Distelvinklaan 16 in Maarn ligt tussen de 565.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Distelvinklaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Distelvinklaan 16? Bekijk het complete waarderapport.