Woningwaarde van Kuiperlaan 36 Maarn is
€ 384.000 - 447.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Kuiperlaan 36 3951 VH Maarn
107m²
178m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 september 2025
Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kuiperlaan in Maarn ligt deze unieketussenwoning. Kuiperlaan 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Maarn, dan ben je hier aan het juiste adres. Kuiperlaan 36 is gelegen in de leuke buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maarn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 384.000 - 447.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1970
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kuiperlaan 36 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Kuiperlaan 36 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuiperlaan en 25.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Kuiperlaan 36. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 653.801
- Woningwaarde jaartrend +5.33%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kuiperlaan 36 3951 VH Maarn
107m²
178m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kuiperlaan 36 in Maarn ligt tussen de 384.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 11.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kuiperlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kuiperlaan 36? Bekijk het complete waarderapport.