Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Prinseheuvellaan in Maarn ligt deze bijzondere eengezinswoning. Prinseheuvellaan 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Prinseheuvellaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Maarn, dat kan zeker in deze buurt. Prinseheuvellaan 4 is gelegen in de fraaie buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maarn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Prinseheuvellaan 4 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinseheuvellaan en 12.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Prinseheuvellaan 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Prinseheuvellaan 4 in Maarn ligt tussen de 391.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 11.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Prinseheuvellaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Prinseheuvellaan 4? Bekijk het complete waarderapport.
