3951 VB Maarn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Prinseheuvellaan in Maarn ligt deze bijzondere eengezinswoning. Prinseheuvellaan 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Prinseheuvellaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Maarn, dat kan zeker in deze buurt. Prinseheuvellaan 4 is gelegen in de fraaie buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maarn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prinseheuvellaan 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Prinseheuvellaan 4 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinseheuvellaan en 4.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Prinseheuvellaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prinseheuvellaan 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 469.000
Samuel de M. 61
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Klein Amste. 12
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Klein Amste. 100
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 490.000
Esdoornlaan 6
90 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 445.000
Piet Heinla. 98
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kuiperlaan 36
107 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 625.000
Buntlaan 13
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 525.000
van Nagell-. 6
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 469.000
Vogelweide 145
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Karel Doorm. 5
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarn schatten we de waarde van Prinseheuvellaan 4 nu tussen € 420.000 en € 488.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prinseheuvellaan 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
