3951 ED Maarn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Maanhof in Maarn ligt deze prachtige en royale woning. Maanhof 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Maanhof.
Buiten wonen in Maarn, dan zit je hier goed. Maanhof 20 is gelegen in de gezellige buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maarn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Maanhof 20 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maanhof en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Maanhof 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maanhof 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 435.000
Maanhof 4
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 545.000
Duikerlaan 7
148 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 625.000
Buntlaan 13
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Buntlaan 11
136 m² · kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 449.000
Prinseheuve. 16
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 399.000
Buntlaan 15
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 425.000
Driesprongl. 25
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Klein Amste. 100
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 398.000
Breeschoten. 20
116 m² · kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 375.000
Prinseheuve. 46
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarn schatten we de waarde van Maanhof 20 nu tussen € 558.000 en € 632.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maanhof 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
