3951 CZ Maarn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Vinkenbuurt in Maarn ligt deze karakteristieke en grote villa. Vinkenbuurt 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 307 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.675 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Maarn, dan is dit de buurt die je zoekt. Vinkenbuurt 12 is gelegen in de fijne buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maarn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vinkenbuurt 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Vinkenbuurt 12 is 1.551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenbuurt en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenbuurt 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vinkenbuurt 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.500.000
Vinkenbuurt. 33
321 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.995.000
Rijksstraat. 238
335 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.475.000
Scherpenzee. 64-A
316 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.820.000
Gasthuisstr. 4
253 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.200.000
Hoofdstraat 185
370 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.700.000
Oude Wouden. 19
278 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 990.000
Zandschulpe. 1
213 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Woestduinla. 76
227 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarn schatten we de waarde van Vinkenbuurt 12 nu tussen € 1.823.000 en € 2.118.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vinkenbuurt 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
