3951 CW Maarn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de van Speijklaan in Maarn ligt deze unieke eengezinswoning. van Speijklaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 393 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Maarn, dan ben je hier aan het juiste adres. van Speijklaan 2 is gelegen in de leuke buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maarn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Speijklaan 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van van Speijklaan 2 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Speijklaan en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van van Speijklaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Speijklaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kapelweg 3-A
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 510.000
Drift 50
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 645.000
Briedélaan 37
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Bosstraat 92
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Prinses-Bea. 15
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kuiperlaan 36
107 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Gezichtslaan 26
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 719.000
Dennenhorst 24
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
van Galenla. 25
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 900.000
Burgemeeste. 49
105 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarn schatten we de waarde van van Speijklaan 2 nu tussen € 566.000 en € 658.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Speijklaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
