In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kapelweg 11 Maarn is

€ 337.000 - 391.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Kapelweg 11 3951 AA Maarn

71m²

112m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kapelweg in Maarn ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kapelweg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Maarn, dat kan zeker in deze buurt. Kapelweg 11 is gelegen in de fraaie buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maarn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Perceeloppervlakte 112 m2
  • Inhoud 200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kapelweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 337.000 – 391.000
Woningwaarde
+4.51%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11530
Hypotheeksom € 364000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrechtse Heuvelrug

OZB € 424,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 250,- / jaar
Totaal per jaar € 932,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Kapelweg 11

De WOZ-waarde van Kapelweg 11 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelweg en 8.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kapelweg 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 653.801
  • Woningwaarde jaartrend +5.33%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarn 0.2km - Treinstation
Amersfoort 10.14km - Treinstation
Driebergen-Zeist 12.49km - Treinstation
Scholen
WereldKidz Meent 0.52km - School
Oecumenische Basisschool De Ladder 1.01km - School
WereldKidz Kameleon 3.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kapelweg 11 3951 AA Maarn

71m²

112m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kapelweg 11 in Maarn ligt tussen de 337.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 40% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kapelweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kapelweg 11? Bekijk het complete waarderapport.