Gelegen aan de Sperwerlaan in Maarheeze ligt deze karakteristieke en grote villa. Sperwerlaan 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 149 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.053 m². De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Sperwerlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 35.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sperwerlaan.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Sperwerlaan 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Maarheeze. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maarheeze, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.