5575 BC Luyksgestel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Molenstraat in Luyksgestel ligt deze karakteristieke en grote woning. Molenstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 363 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Molenstraat.
Rustig wonen in Luyksgestel, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Luyksgestel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Luyksgestel, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergeijk
De WOZ-waarde van Molenstraat 3 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vlieterdijk 34
202 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 34
284 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Mollenstraat 36
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 589.000
Herikstraat 7
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Weegbree 62
181 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 565.000
Hoogeind 37
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hoefblad 16
185 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 549.000
Eikenberg 16
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kept 19
195 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
de Vang 20
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luyksgestel schatten we de waarde van Molenstraat 3 nu tussen € 578.000 en € 671.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
