Woningwaarde van Dorpstraat 34 Luyksgestel is
€ 756.000 - 878.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 1.000 meer
Dorpstraat 34 5575 AE Luyksgestel
180m²
2.155m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Dorpstraat in Luyksgestel ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Dorpstraat 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.155 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Luyksgestel, dat kan zeker in deze buurt. Dorpstraat 34 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Luyksgestel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Luyksgestel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 756.000 - 878.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij
- Bouwjaar 1936
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 2155 m2
- Inhoud 1400 m3
- Aantal kamers 7 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.155 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergeijk
De WOZ-waarde van Dorpstraat 34 is 908.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 124% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 11.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 34. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 439.295
- Woningwaarde jaartrend +3.49%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpstraat 34 5575 AE Luyksgestel
180m²
2.155m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpstraat 34 in Luyksgestel ligt tussen de 756.000 en 878.000 euro. Deze waarde is 42.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.