5575 AA Luyksgestel
Boscheind 90
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Boscheind in Luyksgestel ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Boscheind 90 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 37 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 775 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boscheind. Als we naar het perceel kijken is dit 73.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Luyksgestel, dat kan zeker in deze buurt. Boscheind 90 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Luyksgestel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 175.000 - 204.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 37 m2
- Perceeloppervlakte 775 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boscheind 90 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergeijk
De WOZ-waarde van Boscheind 90 is 146.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boscheind en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Boscheind 90.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Boscheind 90 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Stille W. 22
28 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
De Stille W. 159
60 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 135.000
Wildertstra. 33-74
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Hyacinth 149
31 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Schaijkseweg 6-JVAK
43 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Fresia 3
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
De Stille W. 210
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
De Stille W. 90
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Veense Put 90
27 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 349.000
De Stille W. 100
47 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.44 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 8.15 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 7.49 km · 12 min. rijden
-
Basisonderwijs 2.38 km · 8 min. fietsen
-
Eindhoven Strijp-S 25.66 km · Treinstation
-
Eindhoven 26.87 km · Treinstation
-
Best 27.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 490.378
- Waardetrend afgelopen jaar +4.35%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Boscheind 90?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luyksgestel schatten we de waarde van Boscheind 90 nu tussen € 175.000 en € 204.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Luyksgestel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Boscheind 90 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.