5575 AA Luyksgestel · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
98 m² wonen · 465 m² perceel · Bouwjaar 1960
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 311.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Boscheind in Luyksgestel ligt deze bijzondere woning. Boscheind 82 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 465 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.8% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Luyksgestel, dat kan zeker in deze buurt. Boscheind 82 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Luyksgestel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Boscheind 82 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 237.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boscheind 82 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boscheind en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Boscheind 82.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boscheind 82 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2024
€ 489.000
Dorpstraat 136
118 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 435.000
Dorpstraat 108
105 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 295.000
Hoogeind 53
102 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 419.000
Hoogeind 65
92 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 359.000
Dorpstraat 100
112 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 595.000
Burgemeeste. 10
140 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 419.000
Dorpstraat 147
106 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 645.000
Hoogeind 15
134 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 395.000
Hoogeind 61
100 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 385.000
Krommeweg 8
96 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luyksgestel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Boscheind 82 op € 311.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boscheind 82 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)