Skûtsje 128, Gorredijk
178 m²
450 m² perceel
7 kamers
€ 595.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Hegedyk 33 8405 GS Luxwoude
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 507.000 -
534.000
Wonen
156 m2
Perceel
1.210 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fraai gelegen vrijstaand woonhuis, grenzend aan het buitengebied. Het huis ligt op een royaal hoekperceel van 1210m² en biedt jou verrassend veel ruimte met de tuingerichte woonkamer, de ruime slaapkamers op de verdieping en de grote extra kamer op de begane grond, die ook als slaapkamer of praktijkkamer kan worden gebruikt. De moderne badkamer en keurig verzorgde en moderne afwerking van het huis maken het plaatje compleet. De tuin rondom geeft alle ruimte voor jezelf en voor je familie en biedt jullie de gewenste privacy. Een heerlijke plek om te wonen en te leven, in het groen en op korte afstand van alle voorzieningen. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking!
Indeling
Begane grond
"Goed volk komt achterom"
Vanuit het achterportaal heb je toegang naar alle ruimtes en zo kom je ook de leefruimte binnen. Voor is de woonkeuken waar de plek is voor de familietafel. Hier kijk je uit over de tuin rondom en heb je de verbinding met de keuken. Een sfeervolle ruimte met moderne laminaatvloer. De keukenopstelling heeft granieten werkbladen, het werkeiland heeft een bar, handig voor het borrelen of een snel ontbijt. De opstelling beschikt verder over een oven en vaatwasser (beide uit 2022), een gaskookplaat met schouw en brede lades. Een mooie aanvulling is de koele en diepe kelder!
Achter in de woonkamer is de tuingerichte zithoek waar je heerlijk kunt relaxen of tv kunt kijken. Je hebt een prachtig zicht over je brede en diepe achtertuin en met de openslaande tuindeuren verleng je je leefruimte op zomerse dagen op prachtige wijze. Nu al je favoriete plek in huis!
- ruim achterportaal met voordeur en deur naar de achtertuin
- toiletruimte met fonteintje
- moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met waskom
- bijkeuken met witgoedopstelling en cv-opstelling
Extra kamer
Een royale kamer op de begane grond bereikbaar vanuit het achterportaal. Levensloopbestendig wonen met slaapkamer beneden is dus een mogelijkheid! Met de tuindeuren mooi verbonden met het buitenleven. De kamer is als tweede woonkamer te gebruiken, maar ook als praktijk-aan-huis, thuiswerkkamer of als atelier. Jij mag kiezen. Met een vlizotrap naar de ruime zolderberging.
1e verdieping
- overloop met daglicht, met ook ruimte voor een thuiswerkplek - met kantelraam en aansluitingen voor elektra en internet
- een tweepersoons-slaapkamer aan de voorzijde, over de hele breedte
- een slaapkamer in het midden met kantelraam
- een ruime tweepersoons-slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand
De verdieping is geheel voorzien van HR++glas en moderne laminaatvloer.
Tuin
Verzorgde brede en diepe voortuin met gazon en brede oprit voor meerdere auto's. De achtertuin is breed en diep met een fraai gazon, groene borders en meerdere terrassen. De glooiende lijnen geven een mooi en speels karakter aan de tuin. Door de grootte van de tuin en de ligging van het huis kun je de hele dag van de zon genieten maar door de kastanjebomen in de borders kun je ook de schaduw opzoeken als je dat wilt. Je hebt de gewenste privacy en voor kinderen is het gazon een prachtig speelveld. In alle rust genieten van het buitenleven!
Extra informatie
- centrale verwarming met CV combiketel HRE 2020
- moderne meterkast met 9 groepen en glasvezel
- 10 zonnepanelen uit 2020
- voorzien van gevelisolatie, dakisolatie en vloerisolatie
- energielabel B geldig tot 23.9.2031
Luxwoude is een gezellig dorpje met ongeveer 400 inwoners, heeft een rijk verenigingsleven en een eigen dorpshuis. Ideaal gelegen ten opzichte van de A7 en A32 nabij Heerenveen. Het nabijgelegen Langezwaag (op slechts 2 km) voorziet in de basisschool. Ook de natuurgebieden van Oranjewoud en De Deelen zijn op fietsafstand. Met de auto rijd je binnen 5 minuten op de A7, tussen Heerenveen en Drachten. Binnen een halfuur ben je in Leeuwarden of Groningen.
Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je NVM Aankoopmakelaar.
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.365
- Aangeboden sinds 23 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 1210 m2
- Inhoud 529 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hegedyk 33 in Luxwoude
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 507.000 -
534.000
+6.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.365/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hegedyk 33 in Luxwoude ligt tussen de 507.000 en 534.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hegedyk 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hegedyk 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-10-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Opsterland
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Opsterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hegedyk 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Opsterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hegedyk 33 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,40 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,04 km |
| Snelweg afrit | 3,11 km |
| Supermarkt | 7,45 km |
| Kinderopvang | 3,04 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 555.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hegedyk 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hegedyk 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hegedyk 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hegedyk 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus