8405 GR Luxwoude
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hegedyk in Luxwoude ligt deze uniekevrijstaande woning. Hegedyk 17 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.080 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Luxwoude, dan ben je hier aan het juiste adres. Hegedyk 17 is gelegen in de leuke buurt Luxwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Luxwoude, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hegedyk 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Hegedyk 17 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hegedyk en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Hegedyk 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hegedyk 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Loevestein 6
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
't Skeane E. 4
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Russchenreed 71
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Boerestreek 11
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 699.500
Hanebuert 4
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Mouwewei 12
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Janssen-Sti. 6
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 445.000
Hegedyk 36
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 745.000
Kanaelwei S. 7
163 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luxwoude schatten we de waarde van Hegedyk 17 nu tussen € 574.000 en € 667.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hegedyk 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
