8105 SN Luttenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Buurtschapsweg in Luttenberg ligt deze bijzondere en ruime woning. Buurtschapsweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.494 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.9% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Luttenberg, dat kan zeker in deze buurt. Buurtschapsweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Luttenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Luttenberg, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buurtschapsweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Buurtschapsweg 3 is 762.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buurtschapsweg en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Buurtschapsweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buurtschapsweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 600.000
Hellendoorn. 79
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Heuvelweg 26
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 575.000
Maatdijk 1
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
Mastenbroek. 2
232 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 746.000
Lemelerweg 56
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 650.000
Oude Zwolse. 12
176 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 595.000
Schotweg 10
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Lemelerweg 72
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 525.000
Lemelerweg 46
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 685.000
Almelosestr. 86
207 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luttenberg schatten we de waarde van Buurtschapsweg 3 nu tussen € 752.000 en € 874.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buurtschapsweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
