8105 AX Luttenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de de Havekamp in Luttenberg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. de Havekamp 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.292 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 289.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Luttenberg, dat kan zeker in deze buurt. de Havekamp 10 is gelegen in de fraaie buurt Luttenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Luttenberg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Havekamp 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van de Havekamp 10 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Havekamp en 16% lager dan de realistische woningwaarde van de Havekamp 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Havekamp 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Reehorst 13
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Hondemotsweg 32
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 570.000
Uilenbroeks. 84
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Nieënhof 64
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 545.000
Elskampweg 16
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Kluinhaarsw. 5
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Korhoen 33
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
het Erf 1-A
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Heuvelweg 26
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Blikweg 1
141 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luttenberg schatten we de waarde van de Havekamp 10 nu tussen € 689.000 en € 801.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Havekamp 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
