Woningwaarde van Zwarte Dijk 16 Lutten is
€ 342.000 - 397.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Zwarte Dijk 16 7775 PB Lutten
81m²
520m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zwarte Dijk in Lutten ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Zwarte Dijk 16 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Lutten, dan is dit de buurt die je zoekt. Zwarte Dijk 16 is gelegen in de fijne buurt Lutten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lutten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 397.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 520 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zwarte Dijk 16 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Zwarte Dijk 16 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwarte Dijk en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zwarte Dijk 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 405.502
- Woningwaarde jaartrend +2.44%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Zwarte Dijk 16 7775 PB Lutten
81m²
520m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zwarte Dijk 16 in Lutten ligt tussen de 342.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 3.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwarte Dijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zwarte Dijk 16? Bekijk het complete waarderapport.