Erve Nijsinck 45, Hardenberg
173 m²
340 m² perceel
4 kamers
€ 469.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Anerweg-Noord 132 7775 AW Lutten
Realistische woningwaarde
€ 512.000 -
566.000
Let op, groot perceel
Wonen
164 m2
Perceel
2.160 m2
Kamers
4
Gelegen in Lutten ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Anerweg-Noord. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2160 m2. De woning is gebouwd in 1925, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Buiten wonen in Lutten. dat kan zeker in deze buurt. Anerweg-Noord 132 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Lutten-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lutten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 512.000 - 566.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 100 m2
- Perceeloppervlakte 2160 m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin: 1500m2 (op het westen)
- Zijtuin: 30m2
- Voortuin: 40m2
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (100m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anerweg-Noord 132 in Lutten
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.160 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 512.000 -
566.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Anerweg-Noord 132 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anerweg-Noord 132 in Lutten ligt tussen de 512.000 en 566.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anerweg-Noord 132.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schuinesloo. 57
Schuinesloot
74%
150 m²
-14 m²
1650 m²
-510 m²
vrijstaande woning
€ 439.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Anerweg-Noord 132 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anerweg-Noord 132 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,48 km |
| Bushalte | 2,88 km |
| Centrum | 2,53 km |
| Snelweg afrit | 4,01 km |
| Supermarkt | 3,42 km |
| Kinderopvang | 2,67 km |
| Basisonderwijs | 2,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 456.407
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+14.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
