8315 PR Luttelgeest
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Uiterdijkenweg in Luttelgeest ligt deze uniekevrijstaande woning. Uiterdijkenweg 32 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.705 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 152.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Luttelgeest, dan ben je hier aan het juiste adres. Uiterdijkenweg 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Luttelgeest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Luttelgeest, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Uiterdijkenweg 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Uiterdijkenweg 32 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uiterdijkenweg en 46.9% lager dan de realistische woningwaarde van Uiterdijkenweg 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Uiterdijkenweg 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 665.000
Uiterdijken. 29
184 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 625.000
Uiterdijken. 21
143 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Uiterdijken. 13
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Kalenberger. 9-2
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 665.000
Uiterdijken. 39
219 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 450.000
Oosterringw. 25-1
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Luttelgeest. 25
135 m² · kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Oosterringw. 14-1
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 745.000
Kleiweg 33
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 619.000
Hertenweg 7
143 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luttelgeest schatten we de waarde van Uiterdijkenweg 32 nu tussen € 597.000 en € 694.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Uiterdijkenweg 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
