Jeanne d'Arclaan 8, Emmeloord
188 m²
577 m² perceel
4 kamers
€ 735.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Kalenbergerweg 12-2 8315 PG Luttelgeest
Realistische woningwaarde
€ 734.000 -
792.000
Let op, groot perceel
Wonen
135 m2
Perceel
7.550 m2
Kamers
7
Gelegen in Luttelgeest ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Kalenbergerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7550 m2. De woning is gebouwd in 1956, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel B.
Landelijke stijl wonen in Luttelgeest. dat kan zeker in deze buurt. Kalenbergerweg 12-2 is gelegen in de buurt Luttelgeest-landelijk gebied. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Luttelgeest, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 734.000 - 792.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), voorzetramen, spouwmuur
- Verwarming combiketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Overige inpandige ruimte 75 m2
- Externe bergruimte 500 m2
- Perceeloppervlakte 7550 m2
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning open ligging
- Dakterras: 15m2
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (500m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 5 auto's
- Oppervlakte 75 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kalenbergerweg 12-2 in Luttelgeest
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.550 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 734.000 -
792.000
+10.03%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kalenbergerweg 12-2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kalenbergerweg 12-2 in Luttelgeest ligt tussen de 734.000 en 792.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kalenbergerweg 12-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oosterringw. 25-1
Luttelgeest
90%
151 m²
+16 m²
6328 m²
-1222 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
apr 2024
Kalenberger. 1
Luttelgeest
77%
147 m²
+12 m²
4980 m²
-2570 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordoostpolder
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kalenbergerweg 12-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kalenbergerweg 12-2 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,46 km |
| Bushalte | 2,61 km |
| Centrum | 2,91 km |
| Snelweg afrit | 12,34 km |
| Supermarkt | 4,46 km |
| Kinderopvang | 1,17 km |
| Basisonderwijs | 3,00 km |
| Voortgezetonderwijs | 14,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 491.517
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
