Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 594.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ganzenroer 4 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ganzenroer en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ganzenroer 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ganzenroer 4 in Tollebeek ligt tussen de 722.000 en 817.000 euro. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ganzenroer. Met een vraagprijs van € 689.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ganzenroer 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 722.000 en € 817.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 689.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.620 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.625 per m². Deze woning is dus 28% goedkoper per m².
Ja, vaak. 51% van de 449 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
13 dagen, sinds 26 oktober 2026.
De woning is 263 m² groot. Het perceel is 648 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 370 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 590 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 470 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Dronten op 16,7 km, 26 minuten rijden. Treinstation Lelystad Centrum op 28,8 km, 44 minuten rijden. Treinstation Kampen op 30,8 km, 47 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.890 mensen. In 21% van de huishoudens woont één persoon. 51% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
