8315 AN Luttelgeest
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kamplaan in Luttelgeest ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kamplaan 19 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kamplaan.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Luttelgeest, dan is dit de buurt die je zoekt. Kamplaan 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Luttelgeest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Luttelgeest, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kamplaan 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Kamplaan 19 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamplaan en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kamplaan 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kamplaan 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Ruiterstraat 34
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Niels Bohrh. 44
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 279.000
Ruiterstraat 3
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000
Ruiterstraat 27
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Hooiwagen 20
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
Hooiwagen 6
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Lange Voor 19
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 449.500
De Bolder 2
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Wenmaekerss. 17
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 309.500
Korte Omgang 5
80 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luttelgeest schatten we de waarde van Kamplaan 19 nu tussen € 310.000 en € 360.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kamplaan 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
