8315 AD Luttelgeest · Bijgewerkt op 1 juli 2026
80 m² wonen · 191 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1963 · Energielabel C
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 277.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kerkstraat in Luttelgeest ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kerkstraat 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 41.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Kerkstraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Luttelgeest, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerkstraat 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Luttelgeest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Luttelgeest, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Kerkstraat 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Kerkstraat 10 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 259.000
Lange Brink 17
80 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 273.000
Lange Brink 36
84 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 189.000
Kerkstraat 12
83 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 199.000
Kerkstraat 8
89 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 269.000
Kerkstraat 18
83 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 275.000
Lange Brink 46
93 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 279.000
Ruiterstraat 3
85 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 267.500
Amazonestra. 3
95 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 212.500
Tuinstraat 19
73 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
Verkoopprijs onbekend
Kamplaan 12
79 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luttelgeest ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kerkstraat 10 op € 277.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)