Tuinstraat 19 8315 AE Luttelgeest
MERCATUSWONING
*Dit betreft een mercatuswoning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding.
In één van de gezelligste straten van het dorp Luttelgeest staat deze leuke tussenwoning op (circa) 220 m2 eigen grond. In de woning heb je veel bergruimte. Zo heeft elke slaapkamer een inbouwkast en is de overloop ook voorzien van inbouwkasten.
De kenmerken van de woning:
• Energielabel C
• Ruime achtertuin
• Aangebouwde stenen berging
• 3 slaapkamers
• Gelegen aan een rustige weg
• CV- ketel uit 2021
• Perceel van (circa) 220 m2
Heb je zelf niet genoeg budget om deze woning om te toveren tot je droom huis? Laat je vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin of o.a. een bouwdepot/energiebesparend depot mogelijk is.
Plan gerust een combi-afspraak in. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.
In het dorp zelf is er een basisschool en kapsalon. Met de bus heb je verbinding naar verschillende woonplaatsen. Met de auto rij je in 5 minuten naar Marknesse waar je een supermarkt, eetgelegenheden en kapper vindt. Voor meerdere voorzieningen kan je naar Emmeloord. (10min)
Op fietsafstand bereik je de Orchideeënhoeve. Een populair dagje-uit in Nederland, en jij woont er vlakbij!
INDELING
Begane grond: Entree/hal, trapkast, trapopgang, meterkast, toilet en kelderruimte , woonkamer, halfopen keuken v.v. eenvoudig keukenblok, aangebouwde berging v.v. wasmachine aansluiting.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan allen voorzien van een inbouwkast, badkamer met douche en wastafel.
Vliering: Via vlizotrap te bereiken bergzolder v.v. cv-opstelling.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 212.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.911
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 256 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 109m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tuinstraat 19 in Luttelgeest
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Tuinstraat 19 in Luttelgeest ligt tussen de 205.000 en 213.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 212.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tuinstraat 19.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tuinstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tuinstraat 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tuinstraat 19 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 21,82 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,24 km |
| Snelweg afrit | 9,35 km |
| Supermarkt | 4,04 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 318.894
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tuinstraat 19.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tuinstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tuinstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Tuinstraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus