1732 LS Lutjewinkel · Bijgewerkt op 9 september 2026
79 m² wonen · Bouwjaar 1943 · Energielabel D
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 258.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Plantsoenstraat in Lutjewinkel ligt deze karakteristieke woning. Plantsoenstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1943 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Lutjewinkel, dan is dit de buurt die je zoekt. Plantsoenstraat 11 is gelegen in de fijne buurt Lutjewinkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Lutjewinkel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Plantsoenstraat 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Plantsoenstraat 11 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plantsoenstraat en 12.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Plantsoenstraat 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Plantsoenstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Weereweg 44
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 269.000
Plantsoenst. 18
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 275.000
Nobelstraat 33
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 340.000
Plantsoendw. 20
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 285.000
Weereweg 38
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 285.000
Plantsoendw. 23
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 475.000
Weereweg 74
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 450.000
Mientweg 68
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 415.000
Plantsoendw. 10
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 499.500
Weereweg 6
109 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lutjewinkel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Plantsoenstraat 11 op € 258.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Plantsoenstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)