9866 AS Lutjegast
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Heemskerkstraat in Lutjegast ligt deze karakteristieke woning. Heemskerkstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Lutjegast, dan is dit de buurt die je zoekt. Heemskerkstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Lutjegast. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lutjegast, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Heemskerkstraat 22 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemskerkstraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heemskerkstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heemskerkstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 222.000
Heemskerkst. 10
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Rikkerdaweg 8
111 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 250.000
Stationsweg 5
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Abel Tasman. 58
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 339.000
De Wieren 38
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 275.000
Kompasstraat 6
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 295.000
Eesterweg 4
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 250.000
Wilgenstraat 33
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 408.000
Frans Vissc. 6
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 239.000
Scholekster 15
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lutjegast schatten we de waarde van Heemskerkstraat 22 nu tussen € 242.000 en € 271.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heemskerkstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
