9866 AH Lutjegast
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Wieren in Lutjegast ligt deze bijzonderevrijstaande woning. De Wieren 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 829 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Lutjegast, dat kan zeker in deze buurt. De Wieren 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Lutjegast. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lutjegast, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Wieren 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van De Wieren 7 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wieren en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Wieren 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Wieren 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Kievit 23
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
De Wieren 4
160 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 459.500
Meynemaheem 1
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Kievit 1
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 539.000
Lijsterbess. 7
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Pastorielaan 4
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Rikkerdaweg 8
111 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Hondsdraf 14
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Westerweg 14
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Hoofdstraat 69
169 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lutjegast schatten we de waarde van De Wieren 7 nu tussen € 413.000 en € 480.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Wieren 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
