Woningwaarde van 2e Rozenstraat 22 Lutjebroek is
€ 769.000 - 894.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
284m²
450m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de 2e Rozenstraat in Lutjebroek ligt deze prachtige en royale woning. 2e Rozenstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 284 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de 2e Rozenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 37.6% groter dan het gemiddelde.
2e Rozenstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Stede Broec Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lutjebroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van 2e Rozenstraat 22 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 2e Rozenstraat en 47% lager dan de realistische woningwaarde van 2e Rozenstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
284m²
450m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van 2e Rozenstraat 22 in Lutjebroek ligt tussen de 769.000 en 894.000 euro. Deze waarde is 96.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 2e Rozenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over 2e Rozenstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.
