Kapittel 2, Grootebroek
132 m²
204 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Sint Nicolaasstraat 8 1614 LR Lutjebroek
Realistische vraagprijs
€ 302.000 -
361.000
Wonen
80 m2
Perceel
265 m2
Kamers
5
Gelegen in Stede Broec ligt deze vrijstaande eengezinswoning in de Sint Nicolaasstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 265 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een voorlopig energielabel D.
De woning is gelegen in de buurt Lutjebroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg en vlakbij het centrum.
Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lutjebroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 0 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Ook bevat de woning een woonkeuken. Vanaf 19 mei beschikt de woning ook over 18 zonnepanelen met een gezamelijk vermogen van 6660 Wattpiek. Nieuwe keuken en openslaande ramen in de woonkeuken met HR++ glas
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 361.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
G 9.99Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Externe bergruimte 70 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Inhoud 200 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, elektrische kookplaat, wand afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Achtertuin: 21m2 (op het zuid-westen)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (70m2)
Garage
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- STEDE BROEC B 8
- Oppervlakte 265m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint Nicolaasstraat 8 in Lutjebroek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 302.000 -
361.000
+7.87%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Sint Nicolaasstraat 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sint Nicolaasstraat 8 in Lutjebroek ligt tussen de 302.000 en 361.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Nicolaasstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stede Broec
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stede Broec. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sint Nicolaasstraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stede Broec.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint Nicolaasstraat 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,88 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,11 km |
| Snelweg afrit | 1,73 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 298.885
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt