Hessenweg 33, Ede
159 m²
845 m² perceel
6 kamers
€ 775.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Kees de Koninglaan 15 6741 ZA Lunteren
€ 945.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 898.000 -
967.000
Wonen
167 m2
Perceel
480 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze charmante, vrijstaande woning straalt een heerlijke sfeer van licht en ruimte uit. Gelegen op een zeer gewilde locatie in het groene Lunteren, biedt het geheel rust en comfort. Met een royaal woonoppervlak van circa 167 m², verdeeld over prachtige leefruimtes, vormt deze woning het perfecte thuis. Naast de woning staat een garage waarin de auto gestald kan worden, maar wat ook uitstekend gebruikt kan worden als bergruimte of hobbyruimte. De tuin vormt een heerlijke buitenruimte met een diversiteit aan beplanting, sierbestrating en een terras. Hier kunt u genieten van de rust en privacy die deze locatie te bieden heeft.
Locatie: In een fijne woonwijk aan de mooie oostzijde van Lunteren vindt u deze woning. Gelegen aan het einde van een rustige straat, waar alleen bewonersverkeer komt, ervaart u hier een oase van rust te midden van groen. Op slechts een steenworp afstand vindt u alle gemakken van het centrum, waaronder een supermarkt, bakker, slager, restaurants en meer. Bovendien biedt het nabijgelegen openbaar vervoer en het treinstation uitstekende verbindingen naar andere bestemmingen. En voor de natuurliefhebbers onder ons, bent u ook zo in de prachtige bossen, perfect voor een ontspannen fietstocht of wandeling
Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst via de overdekte entree betreedt u de hal van de woning. Deze hal is voorzien van een handige garderobe en geeft toegang tot het strak afgewerkte toilet met fonteintje, de meterkast, de kantoorruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de woning wordt u meteen verwelkomd door de ruime woonkamer. De kamer straalt een fijne en lichte sfeer uit, voornamelijk dankzij de grote ramen die veel natuurlijk licht naar binnen laten stromen. Dit geeft de woonkamer een nog ruimtelijker gevoel dan het al heeft.
De woonkamer is een veelzijdige plek met verschillende zithoeken, die elk perfect zijn voor verschillende momenten van de dag. Een bijzonder hoekje bevindt zich aan de rechterkant van de woning, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de tuin. Het is de ideale plek om even tot rust te komen en te genieten van het groen om u heen. Aan de andere kant van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een eettafel. Hier kunt u gezellig samenkomen met vrienden en familie. De hoogglans grijze keuken, geplaatst in een handige hoekopstelling, is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, oven en magnetron. Alles wat u nodig heeft is hier binnen handbereik. Tevens heeft u vanuit de keuken een charmant uitzicht op de achtertuin. Via een deur komt u in de praktische bijkeuken, een handige ruimte met alle aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast biedt de bijkeuken ook een directe toegang tot de tuin.
Op de begane grond vindt u ook een kantoor, waar ruimte is voor twee werkplekken. Dit biedt de mogelijkheid om comfortabel vanuit huis te werken. Bovendien kunt u deze ruimte volledig naar eigen wens en behoeften inrichten. Het is bijvoorbeeld mogelijk om de kantoorruimte en bijkeuken te verbouwen tot slaap- en badkamer waardoor ook gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.
Eerste verdieping: De hoofdslaapkamer verwelkomt u met zijn ruime opzet, waardoor er voldoende plaats is voor een comfortabel tweepersoonsbed. Het hoogtepunt van de kamer is de handige ingebouwde kastenwand, waar u moeiteloos al uw kleding kunt opbergen, waardoor de kamer altijd netjes en opgeruimd blijft. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, elk klaar om comfort en privacy te bieden aan uw gezin of gasten.
In de badkamer, na een recente opknapbeurt, valt meteen de frisse uitstraling op. Alles is strak betegeld in een rustige grijstint, wat de ruimte een moderne touch geeft. U vindt hier alles wat u nodig heeft: een inloopdouche, ligbad, toilet, designradiator en zelfs een dubbele wastafel. Bovendien zorgt het raam voor natuurlijke ventilatie. Elke ochtend is het een fijn begin van de dag dankzij de gemakken die deze badkamer biedt.
Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar twee slaapkamers zijn ingericht, elk aan weerszijden van de overloop gelegen. Door de hoeveelheid slaapkamers is dit echt een gezinshuis.
Exterieur: De tuin is prachtig aangelegd en goed onderhouden. Naast de hoofdingang is er een ook een handige toegang tot de achtertuin. Achter de woning bevindt zich een ruim terras met een sfeervolle pergola, ideaal voor het plaatsen van een grote eettafel waar u heerlijk kunt dineren tijdens zomeravonden. De aanwezigheid van een vijver voegt een charmant element toe aan de tuin, waardoor het een aangename plek is om te ontspannen en te genieten. Vanuit de achtertuin kunt u gemakkelijk de ruime garage bereiken, die niet alleen plaats biedt aan uw auto, maar ook dienst doet als een handige opslagruimte voor uw tuingereedschap en fietsen. Zo blijft uw tuin netjes en georganiseerd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 898.000 - 967.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 480 m2
- Inhoud 673 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kees de Koninglaan 15 in Lunteren
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 898.000 -
967.000
+9.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 945.000
€ 5.659/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kees de Koninglaan 15 in Lunteren ligt tussen de 898.000 en 967.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 945.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kees de Koninglaan 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Spoorstraat 25
Lunteren
91%
149 m²
-18 m²
641 m²
+161 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kees de Koninglaan 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kees de Koninglaan 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kees de Koninglaan 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,85 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,56 km |
| Snelweg afrit | 2,55 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 596.368
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kees de Koninglaan 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kees de Koninglaan 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kees de Koninglaan 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kees de Koninglaan 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus