Oversteek 23, Ede
141 m²
140 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Verkocht
Klompenmakershof 3 6741 SG Lunteren
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 554.000 -
612.000
Wonen
114 m2
Perceel
255 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in deze fijne semi-bungalow, waar thuiskomen synoniem staat voor comfort en gemak. Ideaal gelegen in Lunteren, biedt deze hoekwoning het voordeel van gelijkvloers wonen, wat resulteert in jarenlang woonplezier. Op de begane grond vindt u niet alleen een slaap- en badkamer, maar ook een gezellige woonkamer met veel lichtinval en een open keuken met eetgedeelte. Bovendien is de achtertuin een perfecte plek om van het buitenleven te genieten. Als praktische pluspunten heeft u naast een vrijstaande garage ook de beschikking over een handige berging. Hier komen al uw wensen uit!
Locatie
De Klompenmakershof in Lunteren is een rustige straat welke enkel door bestemmingsverkeer gebruikt wordt. Hierdoor kunnen de (klein)kinderen heerlijk rustig op straat spelen. Ondanks de rustige ligging is het bruisende centrum van Lunteren te voet te bereiken. Hier bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen die nodig zijn. Ook het station met een verbinding tussen Ede-Wageningen en Amersfoort is op enkele minuten van de woning gelegen. De op- en afrit van de A30 geeft met de auto een goede verbinding met de rest van Nederland.
Naast dit alles heeft Lunteren ook prachtige natuur waar mooie wandel- en fietsroutes gevolgd kunnen worden. Hier kan er van elk jaargetij optimaal genoten worden!
Indeling
Begane grond: Via de entree aan de voorzijde is de hal te bereiken. Een centrale plek die toegang biedt naar alle leefvertrekken op de begane grond. Zo is het betegelde toilet met wandcloset en fontein, de trapopgang en de meterkast bereikbaar.
Vanuit de hal is daarnaast ook de slaapkamer op de begane grond en de badkamer te bereiken. Hierdoor worden gemak en comfort optimaal samengevoegd en is dit de ideale woning voor nu en in de toekomst. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een (vaste)kast.
De woonkamer aan de tuinzijde verwelkomt natuurlijk licht door de royale raampartijen en openslaande deuren. Een fijne plek om heerlijk te genieten. Er is voldoende ruimte om hier een sfeervolle zithoek te creëren.
Wat deze keuken echt bijzonder maakt? De overvloedige lichtinval door het erker met natuurlijk licht. Hierdoor krijgt de keuken een warme en uitnodigende sfeer. Een plek die centraal zal gaan staan in de woning. Hier zal de dag heerlijk rustig opgestart worden met een heerlijk ontbijt of afgesloten met een uitgebreide maaltijd die klaar gemaakt kan worden in de rechte keukenopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven.
De geheel betegelde badkamer is vanuit de hal te bereiken en heeft veel te bieden. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator voor het drogen van de handdoeken.
Verdieping: Via de lichte overloop door de vele raampartijen zijn de twee slaapkamers en de wasruimte te bereiken. Door de rechte bouw betreffen dit allemaal praktische ruimtes en kan er uiteraard voor gekozen om er een sportkamer of hobbykamer van te maken.
In een (slaap)kamer is er een vaste kast gemaakt. Daarnaast is er nog een vaste kast op de overloop. De wasruimte beschikt over diverse technische installaties en hier is ook een toilet gerealiseerd. Via de deur is het dak te bereiken.
In de technische ruimte/wasruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, daarnaast is hier de cv-installatie en een centraal stofzuigsysteem. Om deze ruimte compleet te maken is hier een toilet gerealiseerd. Via de deur op de overloop is het dakterras te bereiken. Een plek om even optimaal van de zon te genieten zodra deze langs de bomen komt.
Exterieur
De achtertuin is noord-west gericht. Hierdoor kan er optimaal van de middagzon genoten worden. Doordat er geen hoogbouw omheen staat zal er overigens de hele dag zon te vinden zijn. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, enkele borders met sierplanten en beschikt over een achterom.
De achtertuin wordt gecomplementeerd door de vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van de auto of als extra opslagruimte. Achterin de tuin staat een houten berging. Dit is een veelzijde ruimte waarin tuingereedschap en andere benodigdheden netjes opgeborgen kunnen worden. Hierdoor heeft u altijd een opgeruimde en georganiseerde uitstraling in de tuin.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 554.000 - 612.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Hoekwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
- Inhoud 396 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klompenmakershof 3 in Lunteren
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 554.000 -
612.000
+8.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.605/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klompenmakershof 3 in Lunteren ligt tussen de 554.000 en 612.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klompenmakershof 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klompenmakershof 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-04-2024
Verkocht
€ 525.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
22-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klompenmakershof 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klompenmakershof 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,88 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 2,00 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 585.300
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klompenmakershof 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klompenmakershof 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klompenmakershof 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Klompenmakershof 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus