6741 SB Lunteren · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
116 m² wonen · 153 m² perceel · Bouwjaar 1994
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 489.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Marskamp in Lunteren ligt deze bijzondere woning. Marskamp 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.1% kleiner dan het gemiddelde.
Marskamp 45 is gelegen in de fraaie buurt Lunteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lunteren, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Marskamp 45 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Marskamp 45 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marskamp en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Marskamp 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marskamp 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 425.000
Marskamp 16
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 440.000
Marskamp 25
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
Verkoopprijs onbekend
Marskamp 26
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 439.500
Schuurmansk. 4
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 545.000
Zandscheer 6
122 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 725.000
Hulweg 39-C
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 507.500
Zandscheer 8
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
De Haverkamp 14
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Zandscheer 4
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 449.000
De Haverkamp 26
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lunteren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Marskamp 45 op € 489.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marskamp 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)