6741 PN Lunteren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Marandihof in Lunteren ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Marandihof 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Marandihof. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Marandihof 23 is gelegen in de fraaie buurt Lunteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marandihof 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Marandihof 23 is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marandihof en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Marandihof 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marandihof 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 899.000
Klomperweg 71
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 849.000
Schuurmansk. 15
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 735.000
Marandihof 21
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 995.000
Klomperweg 86-A
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 579.000
De Haverkamp 2
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 995.000
Achterstraat 53
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 845.000
Kerkhoflaan 17
174 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 849.000
Klomperweg 76
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 439.000
De Haverkamp 22
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 475.000
De Haverkamp 34
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lunteren schatten we de waarde van Marandihof 23 nu tussen € 808.000 en € 940.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marandihof 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
