Woningwaarde van Achterstraat 31 Lunteren is
€ 991.000 - 1.151.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 62.000 meer
Achterstraat 31 6741 BR Lunteren
219m²
695m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 januari 2025
Vraagprijs
€ 785.000Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Achterstraat in Lunteren ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Achterstraat 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 695 m2. De woning is gebouwd in 1884 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Achterstraat 31 is gelegen in de fijne buurt Lunteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lunteren, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 991.000 - 1.151.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1884
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 219 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 695 m2
- Inhoud 775 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Achterstraat 31 is 801.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterstraat en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Achterstraat 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 645.583
- Woningwaarde jaartrend +3.34%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Achterstraat 31 6741 BR Lunteren
219m²
695m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Achterstraat 31 in Lunteren ligt tussen de 991.000 en 1.151.000 euro. Deze waarde is 45.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Achterstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.