Euterpehof 20, Lunteren
98 m²
3 kamers
2023
€ 650.000
Hoog in de markt
Dorpsstraat 6-H 6741 AK Lunteren
€ 695.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 522.000 -
638.000
Wonen
105 m2
Balkon
38 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
“Villa Dannenborgh” is een schitterend monumentaal pand gebouwd in 1910. Het pand kent een rijke geschiedenis en straalt veel charme uit. De villa wordt gekenmerkt door de vele authentieke, historische details (Jugendstil elementen) zoals de riante trappartij, de schitterende uitkragende erker in de zijgevel, de glas-in-loodpartijen en de indrukwekkende getoogde deurpartij aan de voorzijde. Ook het gietijzeren hekwerk en twee imposante beukenbomen zijn als monument bestempeld. De parkachtige ligging aan de toegangsweg naar Lunteren maakt het “woon” droomplaatje compleet! De afgelopen jaren is de villa grondig gerenoveerd en verbouwd tot 6 unieke appartementen. Hedendaags wooncomfort met het behoud van originele details is de uitkomst. Ziet u zichzelf hier al wonen? De parktuin rondom de villa zal in de komende tijd geheel in de stijl van de karakteristieke villa worden aangelegd onder architectuur van het befaamde bureau op het gebied van erfgoed, Debie en Verkuijl.
In de parktuin beschikt dit appartement over een privé terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Tevens behoren er bij dit appartement maar liefst 2 parkeerplaatsen. Dit unieke appartement biedt niet alleen een thuis, maar een fijne combinatie van tijdloze elegantie en warmte van Villa Dannenborgh. Aan de rechterzijde van de villa zijn in het nog aan te leggen park de parkeerfaciliteiten. Ieder appartement beschikt straks naast een eigen parkeerplaats over een eigen berging. Het huidige koetshuis zal worden afgebroken en een nieuw stijlvol koetshuis zal worden terug gebouwd. Hiermee wordt de functiewisseling van Dannenborgh stijlvol afgesloten en blijft het erfgoed voor het dorp Lunteren en de komende generaties duurzaam behouden. Kom zelf kijken en sfeer proeven en ervaar zelf hoe het is om te wonen in deze unieke appartementen!
Locatie
“Appartementenvilla Dannenborgh” heeft een bevoorrechte locatie aan de rand van het centrum van Lunteren. Hoewel het zich aan de rand van het dorp bevindt, is Villa Dannenborgh toch centraal gelegen met een gemakkelijke toegang tot het gezellige centrum met diverse winkels, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het dichtbij gelegen Luntersche Buurtbosch. Hier kunt u prachtige fiets- en wandelroutes volgen. In Lunteren is genoeg te beleven voor jong en oud. Wilt u toch iets verder op pad? Zowel de opstapplaatsen van het openbaar vervoer als de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Hier komen wonen staat garant voor jarenlang woonplezier!
Indeling
Welkom in het prachtige appartement op de begane grond van Villa Dannenborgh in Lunteren, waar comfort en elegantie hand in hand gaan. Bij aankomst wordt u begroet door een indrukwekkende deurpartij die de grandeur van het pand weerspiegelt. Dit appartement is zeer recent nagenoeg volledig verbouwd en gerenoveerd. Hier komen strakke stucwerk wanden, hoge plinten en een verfijnde eiken visgraatvloer samen met een schitterend historisch stucwerkplafond voorzien van ornamenten. Het appartement ademt een sfeer uit van tijdloze elegantie. Het terras (35 m2) dat bereikbaar is vanuit de erker is een heerlijke toevoeging om alle seizoenen te beleven.
Het appartement zelf verwelkomt u met een schitterende hal die monumentaal is en eventueel ook als extra (werkkamer) kan dienen. De marmeren vloeren en de glas in lood ramen zijn een lust voor het oog. De leefruimte die uitnodigt tot diverse indelingen, of het nu gaat om een gezellige zithoek om te ontspannen of een eethoek om te genieten van heerlijke gerechten.
De vloeren in het appartement zijn voorzien van een nieuwe eiken visgraat vloer en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er leidingwerk aangebracht voor een keuken en eventueel kookeiland. Er is voldoende ruimte voor het realiseren van uw droomkeuken. Het appartement wordt verkocht inclusief een stelpost van € 10.000,- voor een keuken bij NDR Keukens in Lunteren.
Het appartement beschikt over een mooi ingedeelde slaapkamer van circa 13 m². Hier heeft u genoeg ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en daarnaast is er een opstelling voor een kledingkast. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in een witte en grijze kleurstelling. De moderne ruimte is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur, terwijl het aparte toilet extra gemak biedt voor u en uw gasten.
Via een deur in de erker bereikt u het privé terras van het appartement welke gelegen is op het westen. U bent hier gegarandeerd van de perfecte setting voor een ontspannen avond onder de warme gloed van de ondergaande zon, waar elke dag eindigt met een natuurlijk schouwspel van kleuren en sereniteit.
De combinatie van moderne luxe en de karakteristieke uitstraling van de villa geeft dit appartement een chique ambiance. Dit veelzijdige appartement biedt een unieke kans voor woongenot. Of u nu thuiswerkt, vergaderingen organiseert of klanten verwelkomt, hier ervaart u de perfecte combinatie tussen comfort en stijl.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.619
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Inhoud 460 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 6-H in Lunteren
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 522.000 -
638.000
+9.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 6.619/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 6-H in Lunteren ligt tussen de 522.000 en 638.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 6-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 6-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 6-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dorpsstraat 6-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 6-H is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,57 km |
| Bushalte | 0,57 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 2,48 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 592.535
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 6-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 6-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 6-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorpsstraat 6-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus