5973 NM Lottum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Konijnskampstraat in Lottum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Konijnskampstraat 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 1958, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Konijnskampstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Lottum, dat kan zeker in deze buurt. Konijnskampstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Lottum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lottum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Konijnskampstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Konijnskampstraat 3 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Konijnskampstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Konijnskampstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Konijnskampstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Bonenkampst. 12
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 459.000
De Soom 14
129 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Broekhuizer. 20
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 439.000
Broekhuizer. 24
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
van Darthla. 13
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Burg van Le. 18
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Baron van A. 8
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 775.000
De Soom 17
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 459.000
Ericaplein 86
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Hombergerweg 8
117 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lottum schatten we de waarde van Konijnskampstraat 3 nu tussen € 468.000 en € 543.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Konijnskampstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
