Hoofdstraat 266, Overdinkel
117 m²
159 m² perceel
6 kamers
€ 295.000
Hoog in de markt
Verkocht
Haydnstraat 54 7582 EX Losser
€ 269.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 276.000 -
305.000
Wonen
114 m2
Perceel
153 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze instapklare woning met vrijstaande stenen berging en overkapping ligt centraal gelegen ten opzichte van de steden als Enschede, Oldenzaal en Gronau.
De op het westen gelegen achtertuin heeft een ruime overkapping met geïntegreerde houtkachel en is voorzien van drainage. De tuin is recent opnieuw aangelegd en voorzien van nieuwe bestrating en een nieuwe schutting.
De woning beschikt verder over een tuingerichte woonkamer met deur naar het terras, een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een moderne badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de royale tweede verdieping met mogelijkheid voor een extra slaap/werkkamer.
Indeling:
Begane Grond: Entree, hal, zwevend toilet voorzien van fonteintje, afzuiginstallatie, trapopgang.
Woonkamer: Tuingerichte woonkamer met provisiekast en deur naar terras.
Keuken: Deels open keuken met keukenblok aan 2 zijden voorzien van een koelkast, 4 pits kookplaat, vaatwasser, combi magnetron en rvs schouw met een ruime hoeveelheid kast- en ladenruimtes.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer.
Badkamer: Geheel betegelde badkamer met douchecabine voorzien van een glazen deuren, wastafelmeubel, 2e zwevend toilet, designradiator en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Vaste trap naar de royale zolder alwaar de aansluiting voor wasmachine/droger en de CV opstelling.
De zolder heeft een groot dakraam. Hier kan dan ook prima een extra (4e) slaapkamer gecreëerd worden.
Tuin:
De tuin op het westen gelegen, achtertuin met achterom, heeft een royale overkapping, vrijstaande berging, terras, gazon, een waterpartij en borders. De tuin is recent opnieuw aangelegd en voorzien van nieuwe bestrating en schutting
De tuin grenst aan een bosstrook wat een optimale privacy garandeert.
Gezien de goede staat van de woning is deze woning zeker een bezichtiging waard, u kunt er zo in!
Bijzonderheden:
- Instapklare woning
- Recent aangelegde achtertuin op het westen gelegen.
- Inductie aansluiting is aanwezig in de keuken
- Laadpaal 3 fase ( ter overname)
- Zonnepanelen 11 stuks oktober 2019 ( Huur)
- CV ketel HR combi Intergas ( huur )
*In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% worden opgenomen.*
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 276.000 - 305.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 391 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haydnstraat 54 in Losser
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 276.000 -
305.000
+4.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.500
€ 2.364/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haydnstraat 54 in Losser ligt tussen de 276.000 en 305.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haydnstraat 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haydnstraat 54 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-03-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Losser
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Losser. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haydnstraat 54 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Losser.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haydnstraat 54 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,46 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,04 km |
| Snelweg afrit | 5,37 km |
| Supermarkt | 1,21 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 389.292
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haydnstraat 54.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haydnstraat 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haydnstraat 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Haydnstraat 54 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus