Huispedia
121 m2 wonen
162 m2 perceel
5 kamers
B

het Kloppenberg 19

121 m²
162 m²
5 kamers
B
7582 JC Losser
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.099/m²
Vraagprijs per m²
€ 379K – 423K
Huispedia Woningwaarde
83 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. Niet alleen door de ruimte binnen, maar vooral door de plek waar ze staan. Het Kloppenberg 19 in Losser is daar een mooi voorbeeld van.
Vanuit de keuken kijk je vrij uit over het groene plantsoen aan de voorzijde, terwijl kinderen op korte afstand kunnen spelen in de speeltuin aan de Voswinkelsteeg. Een fijne, rustige woonomgeving waar je dagelijks geniet van ruimte, groen en gemak.
Binnen beschikt deze verzorgde tussenwoning over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een nette badkamer en een royale tweede verdieping die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook buiten is het volop genieten dankzij de verzorgde achtertuin met berging en sfeervolle overkapping.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een fijne plek in Losser.
Indeling:
Begane grond
Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je binnen in de woning.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Een heerlijke plek waar je tijdens het koken uitkijkt over het groen voor de woning. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven-magnetron. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De aanwezige tuindeur zorgt voor een prettige verbinding met buiten en geeft direct toegang tot de verzorgde achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte.
1e Verdieping
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, handdoekradiator, een royaal meubel met dubbele wastafel. Het raam zorgt hierbij voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Een complete ruimte met een eigentijdse uitstraling. De 3 slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde, zijn allen voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing, rolluiken en een laminaatvloer.
2e Verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze open verdieping met twee dakramen biedt verrassend veel mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, een werkruimte of een hobbykamer, hier kan het allemaal. Op deze verdieping bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de Remeha cv-ketel uit 2013.
Buitenleven
De verzorgde achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is ingericht met een combinatie van terras en groen en biedt volop ruimte om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met aangrenzende overkapping, een heerlijke plek voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue met vrienden en familie. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Wonen aan Het Kloppenberg
De ligging is zonder twijfel één van de sterke punten van deze woning. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over een groen plantsoen en op korte loopafstand ligt de speeltuin aan de Voswinkelsteeg. Het centrum van Losser bevindt zich op korte afstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook het fraaie Twentse buitengebied met diverse wandel- en fietsroutes ligt binnen handbereik en dankzij de gunstige ligging zijn daarnaast de steden Enschede en Oldenzaal snel bereikbaar.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1995
• Woonoppervlakte ca. 121 m², inhoud ca. 430 m³
• Perceel 162 m²
• Energielabel B, geldig tot 14-02-2028
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen en parkeergelegenheid voor de woning
• De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport
• Voor woningen ouder dan 25 jaar nemen wij in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule op
• Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend
• In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grote van 10% van de koopsom.
• Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 379.000 - 423.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
162 m2
Inhoud
430 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
83 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-07-2026 · Straatman Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 03-06-2026 · Straatman Makelaardij
    Te koop
  3. 27-03-2018 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 379.000 – 423.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.306/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • het Adelsgo. 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • het Adelsgo. 4 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • het Lukens 15 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12250
€
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 342,-
Rioolheffing · eigenaar € 388,-
Afvalheffing · bewoners € 229,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.417,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 323.000.

WOZ het Kloppenberg 19

De WOZ-waarde van het Kloppenberg 19 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 48.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de het Kloppenberg en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van het Kloppenberg 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Losser: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Losser ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.07 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Oldenzaal 8.08 km · Treinstation
  • Enschede 12.48 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 17.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van het Kloppenberg 19 in Losser ligt tussen de 379.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de het Kloppenberg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op het Kloppenberg 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.