het Boerrigter 23 7582 DD Losser

273 m²
wonen
700 m²
perceel
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 785.000 – 912.000
1987
Bouwjaar
€ 785.000 – 912.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de het Boerrigter in Losser ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. het Boerrigter 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 273 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

het Boerrigter 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Losser. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Losser, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 273 m2
  • Perceeloppervlakte 700 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van het Boerrigter 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 785.000 – 912.000
Woningwaarde
+1.16%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21230
Hypotheeksom € 849000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Losser

OZB € 910,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 292,- / jaar
Totaal per jaar € 1447,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ het Boerrigter 23

De WOZ-waarde van het Boerrigter 23 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 155.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de het Boerrigter en 15% lager dan de realistische woningwaarde van het Boerrigter 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.728
  • Woningwaarde jaartrend -0.32%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 9.45km - Treinstation
Enschede 13.12km - Treinstation
Enschede Kennispark 18.36km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Imenhof 0.32km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Verrekijker 0.32km - School
De Wegwijzer 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van het Boerrigter 23 in Losser ligt tussen de 785.000 en 912.000 euro. Deze waarde is 104.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de het Boerrigter. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over het Boerrigter 23? Bekijk het complete waarderapport.