In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wilgenkamp 94 Losser is

€ 753.000 - 875.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Wilgenkamp 94 7581 HD Losser

153m²

1.194m²

5

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 februari 2024

Vraagprijs

€ 647.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Wilgenkamp in Losser ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Wilgenkamp 94 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.194 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 108.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Wilgenkamp 94 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Losser. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Losser, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
  • Perceeloppervlakte 1194 m2
  • Inhoud 534 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wilgenkamp 94 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.194 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 753.000 – 875.000
Woningwaarde
-7.84%
Afgelopen jaar

-8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20530
Hypotheeksom € 814000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Losser

OZB € 779,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 292,- / jaar
Totaal per jaar € 1316,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Wilgenkamp 94

De WOZ-waarde van Wilgenkamp 94 is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenkamp en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenkamp 94.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.769
  • Woningwaarde jaartrend -0.27%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 10.69km - Treinstation
Enschede 14.32km - Treinstation
Enschede Kennispark 19.64km - Treinstation
Scholen
De Wegwijzer 0.58km - School
Meester Snelschool 1.14km - School
Basisschool De Imenhof 1.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wilgenkamp 94 7581 HD Losser

153m²

1.194m²

5

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wilgenkamp 94 in Losser ligt tussen de 753.000 en 875.000 euro. Deze waarde is 66.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilgenkamp. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wilgenkamp 94? Bekijk het complete waarderapport.