Marcellinuslaan 30 7581 DG Losser
Deze royale woning is voorzien van een badkamer en slaapkamers op de begane grond met vloerverwarming, een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen. Hierdoor heb je alle comfort en gemak binnen handbereik. De woning heeft grotendeels dubbele beglazing, isolatie in muren en dak. Energielabel C.
De fraai aangelegde zonnige tuin met een tuinhuis is dé perfecte plek om te genieten van de zon en gezellige barbecues met vrienden en familie. Een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen na een drukke dag. Stap naar buiten en betreed een groene oase met speelgelegenheid voor de kinderen. Naast de woning bevindt zich een prachtige groenzone met een wandelpad en een visvijver om heerlijk te ontspannen.
Zo, dat klinkt als een geweldige kans om jouw droomhuis te vinden in Losser. Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging!
Indeling
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, garderobe, sfeervolle erker-woonkamer met een massieve parketvloer, open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, vaatwasser, oven, 5 pits-gaskookplaat inclusief wokbrander en een afzuigkap, doorloop naar de aanbouw. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen, moderne badkamer voorzien van een douche met sunshower, 2e wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. Ruime slaapkamer met inbouwkasten, rolluiken en een deur naar het terras;
Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), badkamer voorzien van een ligbad, 3e wandcloset en een wastafelmeubel;
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met 4e ruime slaapkamer en inbouwkasten. Stookruimte met opstelplaats voor de CV-ketel en er is volop bergruimte aanwezig. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden
• unieke royaal uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers
• uitbouw is gerealiseerd in 2017
• slapen en baden op de begane grond
• bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen
• gelegen nabij groenvoorziening en visvijver
• 2 badkamers
• 3 toiletten
• grotendeels voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie (Energielabel C)
• voorzien van rolluiken op de 1e verdieping
• verwarming en warm water via CV-ketel Remeha Tzerra (2017)
• fraai aangelegde zonnige tuin met een tuinhuis
• nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtigingsafspraak!
Je makelaar voor deze unieke woning is Jeannette Schollink
Kenmerken
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.055
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 191 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 90m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marcellinuslaan 30 in Losser
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Marcellinuslaan 30 in Losser ligt tussen de 356.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marcellinuslaan 30.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marcellinuslaan 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Losser. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marcellinuslaan 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Losser.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marcellinuslaan 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,16 km |
| Bushalte | 1,14 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 4,03 km |
| Supermarkt | 1,26 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 321.320
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marcellinuslaan 30.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marcellinuslaan 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marcellinuslaan 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Marcellinuslaan 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus