Pastoor Blokhofpad 14 7581 DK Losser
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze uitgebouwde tussenwoning aan het Pastoor Blokhofpad biedt verrassend veel leefruimte, een zonnige tuin op het zuiden en een moderne afwerking. Met 4 slaapkamers, een studeerkamer en energielabel B is dit de ideale woning voor starters, stellen én gezinnen!
Dit huis uit 1974 is verrassend ruim (ca. 140 m² woonoppervlakte) en biedt volop mogelijkheden. De woning is goed onderhouden, heeft energielabel B, kunststof kozijnen, HR++ beglazing en een moderne afwerking.
Indeling
Bij binnenkomst stap je in een lichte hal met toilet en trapopgang. De ruime woonkamer (ca. 36 m²) is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui en biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek én eettafel. De open keuken (2013) is modern en voorzien van een hardstenen blad, 5-pits gaskookplaat, oven, heteluchtoven, afzuigkap en koelkast – perfect voor wie van koken houdt.
Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting én een extra studeerkamer, – ideaal voor thuiswerken of een hobbyruimte. Via zowel de bijkeuken als de studeerkamer loop je zo de tuin in.
Verdiepingen
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met vaste kasten. De moderne badkamer (2014) is stijlvol betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafelmeubel, wandcloset, vloerverwarming en een designradiator.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer met twee dakramen, waarvan één voorzien van HR-glas. Daarnaast is hier bergruimte én de cv-installatie (Remeha, 2022).
De woning ligt aan een rustig plantsoen in een kindvriendelijke wijk, met speeltuintjes, scholen, een sportschool, sportvelden en het zwembad op loopafstand. Ook de fraai aangelegde retentievijver ’t Nilantsven ligt vlakbij. Daarnaast ben je zo in het buitengebied voor een heerlijke wandeling of fietstocht.
Buitenruimte
De zuidelijk gelegen achtertuin is lekker onderhoudsvriendelijk en via een achterom bereikbaar. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon! Toch liever even in de schaduw? Een grote overkapping biedt uitkomst.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 140 m², perceel 184 m²
- Inhoud ca. 500 m³
- Bouwjaar 1974, in 1993 uitgebouwd
- Energielabel B (geldig tot 2028)
- HR++ beglazing en kunststof kozijnen
- Moderne keuken en badkamer
- Cv-ketel Remeha (2022, eigendom)
- Zuidgerichte tuin met achterom
- Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke wijk
Kortom: een ruime, energiezuinige en instapklare woning op een toplocatie in Losser. Of je nu starter, doorstromer of gezin bent – hier voel je je direct thuis.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 392.000 - 456.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 184 m2
- Inhoud 496 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pastoor Blokhofpad 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pastoor Blokhofpad 14 zich door de tijd ontwikkeld?-11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Pastoor Blokhofpad 14 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor Blokhofpad en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor Blokhofpad 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Losser: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.97 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.16 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Oldenzaal 9.11 km · Treinstation
-
Enschede 14.22 km · Treinstation
-
Enschede Kennispark 19.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 408.341
- Waardetrend afgelopen jaar -0.01%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pastoor Blokhofpad 14 in Losser ligt tussen de 392.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 37.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pastoor Blokhofpad. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoor Blokhofpad 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.