Schouwpad 18 3411 WB Lopik

163 m²
wonen
235 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 725.000 – 832.000
2005
Bouwjaar
€ 725.000 – 832.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schouwpad in Lopik ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Schouwpad 18 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Schouwpad. Als we naar het perceel kijken is dit 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Lopik, dan is dit de buurt die je zoekt. Schouwpad 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lopik, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceeloppervlakte 235 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schouwpad 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 725.000 – 832.000
Woningwaarde
+2.52%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19730
Hypotheeksom € 774000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lopik

OZB € 818,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1281,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Schouwpad 18

De WOZ-waarde van Schouwpad 18 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schouwpad en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schouwpad 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 544.538
  • Woningwaarde jaartrend +7.3%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arkel 13.02km - Treinstation
Woerden 13.22km - Treinstation
Gorinchem 16.04km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Zomergaard 0.42km - School
Rooms Katholieke Basisschool Jan Bunnik 0.44km - School
De Nieuwe Wiel 1.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schouwpad 18 in Lopik ligt tussen de 725.000 en 832.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schouwpad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schouwpad 18? Bekijk het complete waarderapport.