In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoefsmid 2 Lopik is

€ 305.000 - 354.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Hoefsmid 2 3411 VT Lopik

58m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoefsmid in Lopik ligt dit bijzondere appartement. Hoefsmid 2 heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoefsmid. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Lopik, dat kan zeker in deze buurt. Hoefsmid 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lopik, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 58 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoefsmid 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 305.000 – 354.000
Woningwaarde
+2.6%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10850
Hypotheeksom € 330000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lopik

OZB € 349,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 812,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Hoefsmid 2

De WOZ-waarde van Hoefsmid 2 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefsmid en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefsmid 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoefsmid 2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 543.788
  • Woningwaarde jaartrend +7.35%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arkel 12.65km - Treinstation
Woerden 13.57km - Treinstation
Gorinchem 15.73km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Zomergaard 0.11km - School
Rooms Katholieke Basisschool Jan Bunnik 0.14km - School
De Nieuwe Wiel 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Hoefsmid 2 3411 VT Lopik

58m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoefsmid 2 in Lopik ligt tussen de 305.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 1.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoefsmid. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoefsmid 2? Bekijk het complete waarderapport.