3411 NA Lopik · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
Tiendweg 5-A
89 m² wonen · 295 m² perceel · Bouwjaar 1968 · Energielabel F
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 857.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Tiendweg in Lopik ligt deze uniekevrijstaande woning. Tiendweg 5-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Lopik, dan ben je hier aan het juiste adres. Tiendweg 5-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Lopik, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Tiendweg 5-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 495.000.
De WOZ-waarde van Tiendweg 5-A is 495.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 20.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tiendweg en 46.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tiendweg 5-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Tiendweg 5-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2023
€ 295.000
Cabauwsekade 80-D
102 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 342.500
Cabauwsekade 80-I
73 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 397.000
Nicolaas va. 26
106 m²
Verkocht · feb 2023
Verkoopprijs onbekend
Wielsekade 54
110 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 425.000
Kerklaan 16
98 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 236.000
Cabauwsekade 80-G
68 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 425.000
Kerklaan 14
117 m²
Verkocht · nov 2023
€ 375.000
Kerklaan 13
99 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 485.000
Kerklaan 2
114 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 389.000
Vrijheer de. 1
76 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.87 km · 11 min. lopen
- Snelweg afrit 11.43 km · 18 min. rijden
- Supermarkt 1.64 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.62 km · 6 min. fietsen
- Boven Hardinxveld 12.35 km · Treinstation
- Hardinxveld-Giessendam 13.72 km · Treinstation
- Arkel 14.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Tiendweg 5-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lopik ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Tiendweg 5-A op € 857.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lopik op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Tiendweg 5-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.